Lors de la construction d’une maison, il est essentiel de se protéger contre les éventuels dommages qui peuvent survenir en cours de travaux. L’assurance hors d’eau hors d’air (HEHA) offre une solution adaptée pour sécuriser votre chantier et vous permettre de construire en toute sérénité.
Qu’est-ce que l’assurance HEHA ?
L’assurance HEHA couvre les travaux de construction d’une maison lors des phases dites « hors d’eau » et « hors d’air », c’est-à-dire lorsque la structure du bâtiment est protégée contre les intempéries. En d’autres termes, cette assurance intervient lorsque le gros œuvre est terminé, mais avant que les finitions intérieures ne soient réalisées. Elle protège donc le chantier des risques liés aux éléments extérieurs, tels que les aléas climatiques ou le vol de matériaux. Il est possible de découvrir nos services grâce à ce site.
L’assurance HEHA propose plusieurs garanties pour assurer la protection de votre chantier :
- Garantie responsabilité civile : elle couvre les dommages causés à des tiers pendant la durée des travaux. Par exemple, si un passant est blessé à proximité de votre chantier, cette garantie prendra en charge les frais médicaux et d’éventuelles indemnisations.
- Garantie dommages matériels : elle protège votre chantier contre les dégâts causés par des aléas climatiques, tels que les tempêtes, les inondations ou la grêle. Elle couvre également les frais de réparation en cas de vol ou de vandalisme.
- Garantie tous risques chantier : elle offre une protection complète pour votre chantier, incluant les garanties précédentes ainsi que la prise en charge des éventuels frais liés à des malfaçons ou à un arrêt temporaire des travaux.
Les options supplémentaires
En complément des garanties de base, il est possible d’ajouter des options spécifiques pour adapter l’assurance à vos besoins :
- Garantie protection juridique : elle vous accompagne en cas de litige avec un tiers (par exemple, un voisin mécontent) et prend en charge les frais de justice.
- Garantie dommage ouvrage : cette assurance obligatoire pour tout maître d’ouvrage permet de couvrir les éventuels désordres pouvant survenir après la réception des travaux, durant une période de 10 ans.
- Garantie responsabilité décennale : elle protège le constructeur contre les vices et malfaçons pouvant affecter la solidité du bâtiment pendant 10 ans après sa livraison.
Pourquoi souscrire une assurance HEHA ?
Souscrire une assurance HEHA présente plusieurs avantages :
- Protéger votre investissement : en couvrant les éventuels dommages survenus pendant les travaux, cette assurance vous permet de sécuriser votre chantier et d’éviter des frais supplémentaires imprévus.
- Rassurer les partenaires financiers : disposer d’une assurance adaptée à votre projet est généralement un gage de sérieux pour obtenir un financement auprès d’un établissement bancaire.
Comment choisir son assurance ?
Pour bien choisir votre assurance HEHA, il est essentiel de comparer les offres disponibles sur le marché. Pour cela, prenez en compte :
- Les garanties proposées : vérifiez que l’assurance couvre bien les risques auxquels votre chantier est exposé (intempéries, vols, malfaçons, etc.).
- Le montant des franchises : elles représentent la somme qui restera à votre charge en cas de sinistre. Optez pour une franchise raisonnable en fonction de votre budget.
- Le coût de la prime : comparez les tarifs des différentes assurances pour trouver la meilleure offre en termes de rapport qualité-prix.
- La qualité du service client : privilégiez une compagnie d’assurance réputée pour son sérieux et sa disponibilité en cas de besoin.
Quand souscrire une assurance HEHA ?
Il est conseillé de souscrire une assurance HEHA dès le début des travaux pour bénéficier d’une couverture optimale. En effet, certains sinistres peuvent survenir très tôt dans la construction, comme un incendie provoqué par un court-circuit ou des dégâts causés par une tempête.
La durée de l’assurance
L’assurance HEHA est généralement souscrite pour la durée des travaux jusqu’à la réception du chantier. À partir de ce moment, d’autres assurances prennent le relais, comme l’assurance habitation et la garantie dommage ouvrage. Cependant, il est possible d’étendre la durée de l’assurance HEHA si les travaux sont retardés ou si des modifications sont apportées au projet initial.
Souscription et résiliation du contrat d’assurance HEHA
Pour souscrire une assurance HEHA, il suffit de contacter un assureur spécialisé et de lui fournir les informations relatives à votre projet :
- Description du chantier (type de travaux, surface, coût)
- Coordonnées du maître d’ouvrage et des différents intervenants (architecte, constructeur, etc.)
- Date prévue de début et de fin des travaux
Une fois ces éléments transmis, l’assureur vous proposera un contrat adapté à vos besoins. Sachez que vous pouvez également résilier votre assurance HEHA en cours de contrat si vous le souhaitez, mais des frais peuvent être appliqués. Il est donc important de bien vérifier les conditions de résiliation avant de signer.